どんぶり奥様のちょこっと暮らし

日々どんぶり勘定な主婦の日常。。。

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ローン申し込み 

ダンナさんにローン申請に行ってきてもらいました。
私も行きたかったけど、今月は会社お休みできなくて(T-T)

まずは午前中に市役所で必要書類をもらってくるところから。
 ・前年度の所得証明
 ・印鑑証明
 ・住民票の写し(家族全員記載) …以上3つ。
他に用意するものは源泉徴収票、土地の契約書、
重要記載事項書など。
普通、土地・建物別々に購入するときはそれぞれで
ローンを組むらしいのですが、うちの場合は土地を
買ってすぐに建てるため、建築会社さんが一括して
ローンの手続きをするよう、不動産屋さんと交渉して
もらいました。

書類が揃ったので午後からK建設のIさんと、ろうきん東海へ。
どんな手続きだったかダンナさんに聞いても
「なんか書類いっぱい書いた」で終わっちゃいました(^-^;
ちょっと待て、それじゃ状況わかんないってぇ~!
(やっぱりついて行けばよかったかな?)

根堀り葉堀り聞いてようやく、
 ・土地の分は購入価格ではなく評価額で算定される
 ・なので足りなくなると困るのであらかじめ建物分を
  多めに申請
 ・最終的な借り入れ金額は建物が完成してから
 ・土地の引渡しが4月末と決まっているので
  土地購入額分は先に決済してもらうようにする
 ・仮に4000万借りるとして、3年固定金利1.2%、3割を
  ボーナス時返済で35年かかって返すとすると…
  月に8万ちょい、ボーナス時は22万くらい?

うちのダンナさんは饒舌なほうではないので、これだけ
聞き出すのが精一杯でございました(爆)
勤続年数も長く他に借金もないダンナさん、特に問題なし!
っていうことで1週間~10日後には許可がおりるみたい♪
これでまず土地は無事確保できそうで一安心(^。^;)

今の時点では最終的にどれだけ借入れなくては
いけないのか見当がつかないのですが、なるべく
月々の支払いを今の家賃+@で抑えたいし自己資金も
多少はあるので、申請額めいっぱい借りることには
ならないとは思うのですが…どーかなぁ?
建物価格を抑えるためにあまり凝っていない、シンプルな
家づくりを心がけたいと思います~。あと節約もね(笑)
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[ 2005/04/07 22:47 ] マイホーム | TB(0) | CM(0)
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プロフィール

とも@どんぶり奥様

  • Author:とも@どんぶり奥様
  • 毎日がどんぶり勘定(爆)な
    働く主婦の日々の手作り雑記。
    身長170cm・手足長め・骨盤張り
    な体型にあう洋服作りを趣味と
    する。たまに小物作りなどにも
    手をだすこともあるがあまり
    長続きしない(汗)
    2歳上のダンナと7歳のダックス
    「たー」との3匹…じゃなかった、
    2人と1匹暮らし。
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